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      核心業務


      一、物業服務簡介

      公司的物業項目包括:明德樓、明德堂、世紀館、游泳館、校醫院、圖書館、國學館、逸夫會堂、崇德樓、博物館、藏書館、綜合服務中心、八百人大教室。


      1、樓宇服務

      提供報修處理、失物招領、門禁卡辦理及應急處理、教室使用等服務;

      如遇到桌椅損壞、物品丟失、丟卡無法進入辦公室或多媒體設備故障等問題,可撥打客戶服務電話求助,也可以到客服辦公室尋求幫助。


      2、工程服務

      工程服務包括空調系統的夏季制冷與冬季供暖、室內外照明、電梯及供電系統的運行與維護、設備設施綜合維修等;

      工作人員將定期對設備設施進行檢修與維護,重點部位如高低壓配電室、空調機房等將有專職人員值守巡檢。


      3、保安服務

      樓宇各入口處配備了保安人員,24小時值守與出入管理,以維護公共秩序與安全。消防中控室的工作人員負責樓內的消防安全與出入監控,并定期到樓內巡視;

      如遇到火災或人身安全威脅,可隨時撥打電話求助。


      4、保潔服務

      教學樓內的環境衛生定時定點清掃,公共區域如樓道、樓梯、教室、衛生間、廣場等,有規范的保潔服務標準與記錄;

      為了確保衛生間的清潔衛生,我們專門制定了《衛生間標準化服務手冊》,嚴格約束保潔員的清潔流程,為師生提供精細化的服務。


      5、場地租賃服務

      場地租賃服務主要包括會議場地租賃和演出場地租賃。根據顧客的需要提供相應的場地,并在規定范圍內完成相應的合作。


      二、管轄樓宇介紹

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        明德樓

        明德樓位于中國人民大學校園西部,建筑分為明德主樓、明德商學樓、明德新聞樓、明德國際樓和明德法學樓,于2005年建成并投入使用。

        明德樓具有占地面積大、功能全、現代化程度高三大特點。作為集教學、實驗、圖書閱覽、辦公、劇場、演播廳等為一體的多功能現代化綜合建筑,其占地面積約38000平方米,總建筑面積14萬平方米,地上建筑面積10萬平方米,主體建筑地上15層,地下2層。明德樓共96間教室,最多可滿足6300名學生上課,明德廣場總面積約1.3萬平方米,可組織萬人的大型活動。

        明德樓是法學院、商學院、國際關系學院、新聞學院、財金學院、經濟學院、農業與農村發展學院、統計學院等學院的教學科研辦公場所,同時也是校部機關辦公的主要場所。

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        明德堂

        明德堂位于中國人民大學西北角.2006年9月正式投入使用.明德堂是集大型會議、綜合性文藝演出、音樂會、電影放映等多種功能于一體的綜合性劇場.總建筑面積為8265平方米,分為地下二層、地上三層,包括貴賓室(1間)、會議室(1間)、VIP化妝室(2間)、化妝間(3間)、舞蹈排練廳(1間)、聲樂排練廳(2間)等用房.

        明德堂劇場可容納1222人.分為上下兩層.舞臺總面積600平方米,臺口寬14.5米,臺口高8.5米,總進深20.6米,由主舞臺、升降舞臺及左右附臺組成.舞臺可提供容量為200KW的獨立配電柜以及50A、40A兩組小型配電箱供轉播車、移動調音臺等設備使用.明德堂舞臺還配有專業返聲罩設備,展開后即可將舞臺轉換成音樂廳形式,為音樂會提供完美的建筑聲學效果.

        自明德堂使用以來,已承接綜藝演出、電視欄目錄制、企業年會、音樂會、學術論壇等各種類型活動,均獲得了良好反映.我們將不斷努力,為客戶提供更專業、更完善的服務。

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        世紀館

        世紀館竣工于2002年7月31日,總占地面積8680平方米,總建筑面積19496平方米.世紀館建筑層數包括地下兩層和地上三層,建筑效果莊重、典雅、富有活力。

        館內設有各種體育、健身訓練場館,包括籃球館、排球館、網球館、乒乓球室等.并配有可用于國際比賽的貴賓室、會議室、新聞中心、教練員和運動員的休息室及更衣室.新聞中心可做新聞現場發布會并可進行互聯網直播。

        該館屬于綜合性體育運動場館,除設有各種運動場館外,還設有專業的健身課程,主要有:減脂塑形操、普拉提、健身熱舞、拉丁健身舞、瑜珈、動感健身、印巴肚皮舞等。其中,世紀館主館面積為2600平方米,曾舉辦過多次重大專業比賽.如:大學生超級籃球聯賽、中奧男排挑戰賽、中國古巴排球聯賽等。主館可同時容納3600人就座,中央為一塊標準籃球場地,可滿足各種活動對場地布置的要求.主館內從舉辦多次重大活動.如:溫家寶總理與英國首相戈登﹒布朗在世紀館與公眾交流;胡錦濤總書記出席在世紀館舉辦的“中日青少年友好交流年”開幕式活動等。

        主館內還可舉辦各種大型會議、演講及學術報告會等.如:中國人民大學學位授予儀式、畢業典禮、開學典禮;中國人民大學80周年校慶;李嵐清篆刻藝術展等。同時,世紀館還擁有教室及多媒體教室,可承接80-440人之內的教學、培訓及會議等。

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        游泳館

        游泳館位于中國人民大學世紀館南部,建筑面積6837平方米,擁有25米*50米的標準泳池,共10條泳道,分深水區(1.9米-2.3米)及淺水區(1.2米)兩部分。游泳館池內水溫適中,泳池水循環過濾系統使得池水清澈衛生,更衣室內配有先進的淋浴、桑拿設施,環境舒適整潔。

        游泳館除滿足日常體育教學之外,寒暑假、節假日、周末以及平日的中午、晚上均對外開放。游泳館票價低廉,長年開設各種類型的培訓班,是鍛煉健身、游泳培訓的理想場所。

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        校醫院

        校醫院位于校園南側,2012年新建落成,地下2層,地上6層,建筑面積約10000平方米。校醫院創建于1950年3月,2002年4月被北京市衛生局批準為“社區衛生服務中心”,是北京市醫療保險定點醫院,是一所集醫療、教學、科研、預防、保健為一體的一級甲等綜合性醫院。

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        國學館

        國學館總建筑面積為28516.91平方米,地下2層,地上5層。國學館是國學院、清史研究所、漢語國際推廣研究所等單位教學、科研和辦公的主要場所,也是弘揚中國優秀傳統文化,推動文明對話,促進國際文化學術交流的一個重要中心,是中國文化的優秀研究基地、世界知名的漢學和中華文化研究中心。

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        圖書館

        圖書館位于校園東北部,總建筑面積約4.5萬平米,地下2層,地上5層。是一座集藏書、閱覽、展覽、研究、辦公為一體的智能化、信息化、數字化圖書館。圖書館設置了多個學習室、研討室以及視聽欣賞區、休閑討論區等,擁有舒適溫馨的閱讀環境。

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        逸夫會堂

        逸夫會堂建于1999年,建筑面積3628㎡。逸夫會堂具有不同規模的會議室,其中有第一報告廳(386人)、第二報告廳(180人),第一會議室(74人),第二會議室(120人)、第三會議室(30人)、第四會議室(30人),貴賓室(30人)等,可用于舉辦各種規模的會議及報告會等活動。2014年,逸夫會堂進行了大規模的修繕,重新配置了一流的會議家具及音響等設備設施。

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        清華東路校區

        清華東路校區項目位于清華東路甲七號。2013年學校對該院進行大規模修繕,成為繼續教育學院開展教學科研辦公的主要場所。學院總面積為12450平方米,其中行政樓共五層,主要用于學院及教師日常辦公;教學樓共五層,主要用于日常教學,共有教室20間、報告廳1間;網教樓共三層,主要用于學院教師日常辦公;學研樓共四層,主要用于上課、會議、辦公,共有教室5間、會議室1間。

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        博物館

        博物館位于校園中部,原為第三代圖書館。2012年,學校對該建筑進行整體修繕,并命名為“博物館”和“藝術學院”大樓。一層、四層、五層為藝術學院辦公科研教學場所,二層、三層為校史展和博物館。博物館是以歷史文物、藝術作品和學校歷史并舉,集收藏、展示、研究、教育于一體的綜合性博物館,展館建筑面積5000多平方米,由校史展、館藏專題展、臨時展覽三部分組成。

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        藏書館

        藏書館位于校園中部,建于1965年,總建筑面積10928平方米,地上四層,地下一層,曾作為第二代圖書館使用。2013年,學校對該建筑進行整體修繕,并重新命名為“藏書館”。目前藏書館一層為檔案館,二、三、四層為圖書館。

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        八百人大教室

        八百人大教室(講堂)原是校園內最具有歷史、承載了一代代人大人光榮與夢想的禮堂,也是最具親和力的校園文化活動場所。2014年,學校投入資金,重新修繕了八百人大教室(講堂)。目前八百人大教室(講堂)具有演出、話劇、會議等功能,配有化妝間、貴賓室等。

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        綜合服務中心

        綜合服務中心位于學校的東部,是學校2019年新成立的綜合一站式服務大廳,綜合了各項工作屬性、細化了工作流程,緊跟著時代的辦公發展。

      三、各樓宇服務電話

      • ★明德樓

        服務電話:010-82500041/82503598

        消防中控室電話:010-82500049

      • ★明德堂(如論講堂)

        服務電話:010-82501810

      • ★世紀館

        服務電話:010-62514304

      • ★游泳館

        服務電話:010-62514343

      • ★校醫院

        服務電話:010-82502048

      • ★國學館

        服務電話:010-62516508

      • ★圖書館

        服務電話:010-62514616

      • ★逸夫會堂、崇德樓

        服務電話:010-62511443

      • ★博物館、藏書館

        服務電話:010-62514057

      • ★清華東路校區

        服務電話:010-53261749

      • ★八百人大教室

        服務電話:010-62516178

      • ★綜合服務中心

        服務電話:010-62515983

      四、樓宇、場館分布圖

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